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近日，网友“小屏”向马上办栏目反映，他所住小区是一新建小区，目前物业要安装电梯刷卡系统，不少业主认为刷卡会给生活带来不便，物业安装电梯刷卡系统不需要经过业主同意吗？

“最近物业在业主群里发了通知，说近期要安装梯控，让没有办卡的业主赶紧去物业补办。”网友告诉记者，他所住小区楼栋多数是小高层，住在高楼层的居民都是靠电梯每天上下楼，如果电梯停运就得走楼梯，物业最近通知要启用梯控系统，也就是刷卡装置，以后业主上下楼就得刷卡。不少业主认为，如果出门忘记带卡，回家电梯都坐不了，还有外来亲友来访，送外卖的没有电梯卡也上不来，这样的装置会给业主生活带来麻烦。

网友称，物业称安装电梯卡是限制外来人员随意入内上下楼，但是安装电梯刷卡系统是否应征得业主同意？

记者咨询了住建局物业科，工作人员表示，物业要安装电梯刷卡系统，应提前告知业主，如果小区里有业委会的应征得业委会同意，同时在每栋楼或公告栏里贴通知，电梯属于业主共有物，要征得大部分业主同意。

另外，根据《物权法》第八十二条，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

马上办记者 马燕洁